Om du vill installera ett badkar så ska golvbrunnens lock bytas till ett passande med öppning för avloppet från badkaret. Avloppsledningen från badkaret ska ledas till golvbrunnen med en fast installation. Golvbrunnen måste vara åtkomling för rengörning. Läs mer om renovering av badrum i vatten och avlopp och badrum och toaletter.
Inlägg märkta ‘underhåll’
Badkar
torsdag, 20 maj, 2010Underhåll
måndag, 15 juni, 2009Nedan följer en beskrivning av större underhållsarbeten i föreningen. Utöver detta sker löpande underhåll av föreningens tillgångar, som till exempel tvättmaskiner, trapphus, målning, dörrar och luckor, uteplatser, gångar, asfalt, värme, avlopp, ventilation.
Framtida (reservation för ändringar)
2011 Fönstermålning Malmgården
2011-2012 Cykelplatser utomhus
2012 Balkonger Vindragarvägen 2,4
2012-2013 Elcentraler
2012-2013 Sopsug
2014 Fönstermålning Vindragarvägen 2,4
Pågående
2010-2011 Fasadrenovering Vindragarvägen 7-23 (inkl balkonger, tak)
2011 Renovering av piskbalkonger på samtliga hus
Slutförda
2011 Restaurering Malmgårdens murar
2010 Fasadrenovering Vindragarvägen 10,12
2009 Fasadrenovering Vindragarvägen 8
2009 Hissrenovering
2009 Renovering och utbyte av värmecentral och undercentral
2001 Stambyte, byte av stammar i kök och badrum samt elstigar
1999 Ventilation
(mer information om historiska renoveringar kommer)
Toalett
lördag, 13 juni, 2009Vid problem med spolfunktionen på toaletten kan vår maskinist mot betalning byta ut denna.
Bostadsrättsinnehavarens ansvar för inre underhåll
lördag, 13 juni, 2009Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för allt inre underhåll av sin lägenhet enligt de stadgar som antogs på extrastämman i juni 2005. Detta innebär att bostadsrättsinnehavaren själv får betala om skador uppstår invändigt i lägenheten, till exempel vid elfel eller vattenskador. Om ni ringer till Jourmontör vid sådana ärenden kan ni alltså komma att faktureras för detta i efterhand.
Lägenhetens inre fond
lördag, 13 juni, 2009Det görs numera inga insättningar till lägenheternas inre fond. De medel som finns kvar sedan gammalt får du ut genom att sända in kopia till förvaltningen av kvitto eller faktura på till exempel kostnader för tapetsering eller målning. Vill du veta hur mycket som finns innestående i just din lägenhetsfond kan du kontakta HSB Servicecenter.
Maskinist
lördag, 13 juni, 2009Vår maskinist heter Anton Bzdilik och har sin expedition på bottenvåningen på Vindragarvägen 8.
Telefon och expeditionstid är vardagar kl. 07.30 – 08.00. När Anton inte är där finns en telefonsvarare där meddelanden kan lämnas. Den lyssnas av mellan 07.00 och 15.00.
Till Anton kan du vända dig när det gäller frågor som rör bland annat VVS-installation i din lägenhet, problem med maskinerna i tvättstugan och annan felanmälan.
I mån av tid kan Anton, mot betalning, hjälpa till med sådant som ingår i bostadsrättsinnehavarens ansvar som till exempel byte/lagning av kranar, packningar, tätningar och påfyllnadssystem (toaletter), rensning av avlopp i och ovanför vattenlås, byte och lagring av ventilationsdon, frånluftsdon, springventiler, säkringar och fönstertätningar. Det kostar 200 kr/timme plus materialkostnad.
Fastighetsskötare: Anton Bzdilik
Telefon: 08-668 54 38
Underhåll av balkonger
lördag, 13 juni, 2009Enligt stadgarna är föreningen ansvarig för balkongräckenas utsida och balkongplattans undersida, medan bostadsrättsinnehavaren är ansvarig för räckenas insida och golvet, det vill säga balkongplattans uppsida.
När det gäller balkonggolvet får dock bostadsrättsinnehavaren inte vidta någon åtgärd som skadar ytskiktet så att fuktskada kan uppkomma. Om trätrall eller liknande läggs ut måste det ske på ett sådant sätt att ytskiktet inte skadas. Spikning är förbjuden!
Inglasning av balkonger är ej tillåtet.
Markiser får sättas upp, enfärgade eller vitrandiga, kulör NCS gröna typ S3060-G eller roströda typ S 4550-Y90R, alternativt S4050-B80G eller S2570-R.
Balkongskydd får sättas upp och ska vara i samma färg som balkongräcket.
Elinstallationer
lördag, 13 juni, 2009Om du vill göra förändringar av elinstallationerna i din lägenhet måste du följa de regler som gäller, för dessa se elsäkerhetsverkets webbplats www.elsakerhetsverket.se. Elinstallationer får endast utföras av behörig fackman.
Kök och ventilation
lördag, 13 juni, 2009Det är inte tillåtet att ansluta egna fläktar till föreningens ventilationssystem. Om du gör det leder det bland annat till att dina grannar tvingas ta del av ditt matos. Ventilationen blir också påverkad och det inställda luftflödet i lägenheterna förstörs.
I köket kan du montera kolfilterfläkt utan förbindelse med husets ventilationssystem.